Permiso de construcción (obra mayor)

GAD Municipal — Dirección de Planificación / Control Urbano

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Licencia para construir, ampliar o remodelar una edificación. Requiere los planos aprobados y los estudios técnicos. El permiso tiene una vigencia limitada (normalmente un año) y la obra puede ser inspeccionada.

ObtienesPermiso de construcción vigente

Tiempo estimado≈ 30 días

Honorarios desde$450.00

📋 Requisitos

Solicitud dirigida al Alcalde (formulario municipal) Yo lo preparo
Planos aprobados por el Municipio Lo saco yo en la entidad
Copia de la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad Tú
Pago del impuesto predial del año en curso Tú
Copia de cédula y certificado de votación del propietario Tú
Cálculo y planos estructurales firmados Yo lo preparo
Planos hidrosanitarios y eléctricos (si aplica) Yo lo preparo
Presupuesto de obra y cronograma Yo lo preparo
Póliza o garantía (edificaciones de 3 o más pisos) (si aplica) Tú
Comprobante de pago de la tasa de trámite Tú

🧭 Cómo es el proceso

Planos aprobados
Confirmamos que los planos estén aprobados
Estudios técnicos
Estructural, hidrosanitario y eléctrico, según el tamaño de la obra
Ingreso de la solicitud
Ingresamos la carpeta completa en el Municipio
Revisión e inspección
El Municipio revisa y puede inspeccionar el terreno
Pago de tasas y garantías
Pagas la tasa del permiso y la garantía si aplica
Emisión del permiso
Retiramos el permiso; ya puedes iniciar la obra

Tasas e impuestos aparte: Tasa por permiso de construcción; fondo de garantía o póliza en edificaciones de varios pisos.

Requisitos referenciales: pueden variar según el cantón y la situación de tu predio. En la asesoría revisamos tu caso y te digo exactamente qué necesitas.

📅 Agendar una asesoría sobre este trámite 💬 Preguntar por WhatsApp

Ing. Javier Andrade Montalvo · Ingeniero civil · Trámites municipales, permisos de construcción y legalización de predios

Kennedy Norte, Av. Luis Orrantia y Justino Cornejo, of. 402, Guayaquil · 0990000101